评定估算阶段:

(1)概况调研  对委托单位、资产占有方等相关当事方、项目背景、委托评估资产状况、项目区经济、社会环境等进行调研。  
(2)市场调研,收集评估所需数据及资料  对委托评估资产涉及的市场信息、法律法规、相关数表等资料,进行收集整理,为评定估算做准备。  
(3)现场资产清查(或资源核查)  对委托评估资产,依据委托方申报的资产清单,进行现查验,以确定委托评估资产的存在及现状。林业评估中,则依据前期制定的核查的工作方案和技术方案,结合各作业地块的具体情况,确定抽样小班及抽样人员,进入林地现场,对小班调查卡内因子项进行核查,对关系评定估算的重要林况因子,进行重点关注与核查,对评定估算所需的其它附加因子,进行必要的补充调查。  
(4)项目组技术会议  外业工作结束后,召开项目组技术会议,通过对资产清查(或外业核查)结果的分析,听取资源、调查、评估等相关专家的意见,确定评定估算的技术方案。  
(5)评定估算  通过对前期项目区市场调研数据和资产清查(或外业核查)结果的汇总分析,由专业评估技术人员依据评估准则和技术规范的基本要求,选取适宜的评估方法和技术参数,采用本公司数据库计算系统进行估算。估算参数、过程、结果通过审核人员三级审核后,最终出具评估结果。